Όροι χρήσης

Τελευταία ενημέρωση: 12 Οκτωβρίου 2026

Πάροχος υπηρεσίας

Οι παρόντες Όροι Χρήσης («Όροι») ισχύουν για την πλατφόρμα Kotle.gr («Υπηρεσία»). Την Υπηρεσία λειτουργεί η επιχείρηση:

ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΛΕΑΝΔΡΟΣ ΚΩΤΣΙΟΥΡΟΣ ΤΟΥ ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ

• Διακριτικός τίτλος: Kotle.gr
• Διεύθυνση: Κλαζομενών 50, 16121 Καισαριανή, Ελλάδα
• ΑΦΜ: 169645110
• Δ.Ο.Υ.: ΙΖ ΑΘΗΝΩΝ

Στους παρόντες Όρους, οι όροι «Kotle», «εμείς» και «μας» αναφέρονται στην παραπάνω επιχείρηση. Με τον όρο «εσείς» νοείται το φυσικό ή νομικό πρόσωπο που δημιουργεί λογαριασμό ή χρησιμοποιεί με άλλο τρόπο την Υπηρεσία.

1. Αποδοχή των Όρων

Με τη δημιουργία λογαριασμού, την πρόσβαση στο portal ή τη χρήση οποιασδήποτε λειτουργίας του Kotle.gr, δηλώνετε ότι έχετε διαβάσει και αποδέχεστε τους παρόντες Όρους και την Πολιτική Απορρήτου. Αν δεν συμφωνείτε, μην χρησιμοποιείτε την Υπηρεσία.

Μπορούμε να αναθεωρούμε τους Όρους κατά διαστήματα. Η ενημερωμένη έκδοση δημοσιεύεται σε αυτή τη σελίδα με νέα ημερομηνία «Τελευταία ενημέρωση». Για ουσιώδεις αλλαγές ενδέχεται να σας ειδοποιήσουμε και με email ή μέσω της Υπηρεσίας. Η συνέχιση της χρήσης μετά την έναρξη ισχύος σημαίνει ότι αποδέχεστε τους αναθεωρημένους Όρους.

2. Τι παρέχει το Kotle.gr

Το Kotle.gr είναι πλατφόρμα λογισμικού για οικοδεσπότες και διαχειριστές καταλυμάτων. Ανάλογα με το πακέτο και τις ρυθμίσεις σας, μπορεί να σας επιτρέπει να:

• δημοσιεύετε και διαχειρίζεστε ιστότοπο καταλύματος
• εμφανίζετε πληροφορίες, φωτογραφίες, τιμές και διαθεσιμότητα
• δημιουργείτε QR codes που οδηγούν στις σελίδες σας
• συνδέετε εξωτερικά κανάλια κρατήσεων και συγχρονίζετε ημερολόγια
• δέχεστε αιτήματα ή πληρωμένες άμεσες κρατήσεις στον ιστότοπό σας
• παρακολουθείτε κρατήσεις, επισκέψεις και σχετικά στατιστικά
• χρησιμοποιείτε δυναμική τιμολόγηση, προσφορές και ομάδες καταλυμάτων

Το Kotle παρέχει εργαλεία. Δεν είμαστε ιδιοκτήτες, διαχειριστές ή εκμεταλλευτές των καταλυμάτων σας και δεν είμαστε συμβαλλόμενο μέρος στις συμφωνίες μεταξύ εσάς και των επισκεπτών σας, εκτός αν δηλωθεί ρητά και εγγράφως κάτι διαφορετικό.

3. Δικαίωμα χρήσης και λογαριασμός

Πρέπει να είστε τουλάχιστον 18 ετών και να έχετε νομική ικανότητα σύναψης δεσμευτικών συμβάσεων. Αν εγγράφεστε για λογαριασμό επιχείρησης, δηλώνετε ότι είστε εξουσιοδοτημένοι να δεσμεύετε την επιχείρηση.

Συμφωνείτε να παρέχετε ακριβή στοιχεία εγγραφής και τιμολόγησης και να τα διατηρείτε ενημερωμένα. Είστε υπεύθυνοι για την προστασία των στοιχείων σύνδεσης και για κάθε δραστηριότητα στον λογαριασμό σας. Ενημερώστε μας άμεσα στο support@kotle.gr αν υποψιάζεστε μη εξουσιοδοτημένη πρόσβαση.

4. Πακέτα, δοκιμές και πληρωμές

Το Kotle προσφέρει δωρεάν (Essential) και επί πληρωμή (Pro) λειτουργίες. Η διαθεσιμότητα περιγράφεται στην Υπηρεσία και μπορεί να αλλάζει. Νέοι λογαριασμοί ενδέχεται να λάβουν δωρεάν δοκιμή Pro για περιορισμένο διάστημα· μετά τη λήξη, η πρόσβαση μπορεί να επανέλθει στις λειτουργίες Essential αν δεν συνάψετε συνδρομή.

Οι επί πληρωμή συνδρομές χρεώνονται προκαταβολικά για την επιλεγμένη περίοδο, συνήθως σε ευρώ, μέσω Stripe ή άλλου επεξεργαστή πληρωμών που ορίζουμε. Με την υποβολή στοιχείων πληρωμής εξουσιοδοτείτε τις σχετικές χρεώσεις για τα επιλεγμένα καταλύματα και το πακέτο σας.

Μπορείτε να ακυρώσετε συνδρομή όπως περιγράφεται στις ρυθμίσεις χρέωσης. Η ακύρωση ισχύει συνήθως στο τέλος της τρέχουσας πληρωμένης περιόδου. Καταβληθέντα ποσά δεν επιστρέφονται για αχρησιμοποίητο χρόνο, εκτός αν υποχρεωτικός νόμος ορίζει διαφορετικά.

Οι πληρωμές με κάρτα από επισκέπτες για άμεσες κρατήσεις διεκπεραιώνονται μέσω του συνδεδεμένου λογαριασμού πληρωμών σας (π.χ. Stripe). Το Kotle δεν λαμβάνει προμήθεια επί αυτών των πληρωμών· εξακολουθούν να ισχύουν τα τέλη του Stripe ή άλλων παρόχων σύμφωνα με τους δικούς τους όρους.

5. Το περιεχόμενό σας και οι καταχωρίσεις

Διατηρείτε την κυριότητα του περιεχομένου που ανεβάζετε (κείμενα, φωτογραφίες, τιμές, πολιτικές κ.λπ.). Παρέχετε στο Kotle μη αποκλειστική, παγκόσμια, χωρίς δικαιώματα άδεια να φιλοξενεί, εμφανίζει, αναπαράγει και διανέμει το περιεχόμενο αυτό μόνο όσο χρειάζεται για τη λειτουργία, ασφάλεια, βελτίωση και προβολή της Υπηρεσίας.

Είστε αποκλειστικά υπεύθυνοι για τις καταχωρίσεις και το σχετικό υλικό, συμπεριλαμβανομένης της ακρίβειας, της νομιμότητας και της ύπαρξης όλων των απαιτούμενων δικαιωμάτων. Δεν επιτρέπεται περιεχόμενο ψευδές ή παραπλανητικό, που παραβιάζει δικαιώματα τρίτων, είναι διακριτικό ή παράνομο, ή που κατά τα λοιπά αντίκειται στους παρόντες Όρους.

6. Συμμόρφωση με νόμους και κανονισμούς

Είστε αποκλειστικά υπεύθυνοι για τη συμμόρφωση με όλους τους νόμους, κανονισμούς, άδειες, μητρώα, φορολογικές υποχρεώσεις, κανόνες προστασίας καταναλωτή, κανόνες βραχυχρόνιας μίσθωσης, πολεοδομικούς ή κτιριακούς κανόνες, υποχρεώσεις τουρισμού και φιλοξενίας, υποχρεώσεις προστασίας δεδομένων και κάθε άλλη τοπική, εθνική ή ενωσιακή απαίτηση που αφορά τα καταλύματά σας, τους επισκέπτες, την προβολή, την τιμολόγηση, τις ακυρώσεις και τη χρήση της Υπηρεσίας.

Το Kotle δεν παρέχει νομικές, φορολογικές ή κανονιστικές συμβουλές και δεν επαληθεύει ότι οι καταχωρίσεις ή η δραστηριότητά σας πληρούν κάθε ισχύουσα απαίτηση. Η χρήση του Kotle δεν μεταφέρει αυτές τις υποχρεώσεις σε εμάς.

7. Κρατήσεις και σχέσεις με επισκέπτες

Όπου η Υπηρεσία διευκολύνει αιτήματα ή κρατήσεις, η υποκείμενη συμφωνία διαμονής συνάπτεται μεταξύ εσάς και του επισκέπτη. Είστε υπεύθυνοι για:

• την τήρηση επιβεβαιωμένων διαμονών
• την επικοινωνία με επισκέπτες
• τις ακυρώσεις και επιστροφές σύμφωνα με τις πολιτικές σας και τον νόμο
• την είσπραξη και απόδοση φόρων
• την επίλυση διαφορών με επισκέπτες

Ο συγχρονισμός ημερολογίων και οι συνδέσεις καναλιών παρέχονται με εύλογη προσπάθεια. Δεν εγγυόμαστε τέλειο συγχρονισμό με Airbnb, Booking.com ή άλλες πλατφόρμες. Παραμένετε υπεύθυνοι για την αποφυγή διπλοκρατήσεων και για τη σωστή διαθεσιμότητα σε όλα τα κανάλια.

8. QR codes και έντυπο υλικό

Τα QR codes που δημιουργούνται μέσω Kotle πρέπει να χρησιμοποιούνται για νόμιμη προβολή των δικών σας καταλυμάτων. Μην αλλοιώνετε κωδικούς ώστε να οδηγούν σε επιβλαβείς ή μη εξουσιοδοτημένους προορισμούς και μην τοποθετείτε υλικό όπου το απαγορεύουν τοπικοί κανόνες. Είστε υπεύθυνοι για τον τρόπο και τον τόπο εμφάνισης ή συντήρησης φυσικού υλικού.

9. Πρόγραμμα παραπομπών

Αν συμμετέχετε σε πρόγραμμα παραπομπών ή προσκλήσεων, πρέπει να:

• προσκαλείτε μόνο γνήσιους ενδιαφερόμενους
• αποφεύγετε spam και παραπλανητικό marketing
• τηρείτε τους ισχύοντες κανόνες marketing και antispam

Μπορούμε να τροποποιήσουμε, αναστείλουμε ή τερματίσουμε ανταμοιβές παραπομπών και να τις παρακρατήσουμε σε περίπτωση κατάχρησης ή απάτης.

10. Αποδεκτή χρήση

Συμφωνείτε να μην:

• παραβιάζετε ισχύοντες νόμους ή τους παρόντες Όρους
• υποδύεστε άλλους ή παρουσιάζετε ψευδώς τη σχέση σας με τρίτους
• παρεμβαίνετε ή υπερφορτώνετε την Υπηρεσία
• επιχειρείτε μη εξουσιοδοτημένη πρόσβαση σε συστήματα, λογαριασμούς ή δεδομένα
• συλλέγετε προσωπικά δεδομένα χωρίς νόμιμη βάση
• χρησιμοποιείτε bots ή αυτοματισμούς εκτός από επιτρεπόμενες διεπαφές
• προβαίνετε σε αντίστροφη μηχανική της Υπηρεσίας, εκτός όπου το επιτρέπει υποχρεωτικός νόμος
• χρησιμοποιείτε την Υπηρεσία για απάτη, νομιμοποίηση εσόδων από εγκληματικές δραστηριότητες ή άλλη παράνομη δραστηριότητα

11. Πνευματική ιδιοκτησία

Το λογισμικό, ο σχεδιασμός, τα σήματα, η τεκμηρίωση και λοιπό υλικό του Kotle (εξαιρουμένου του δικού σας περιεχομένου) ανήκουν στο Kotle ή στους δικαιοπαρόχους του. Δεν επιτρέπεται αντιγραφή, τροποποίηση, διανομή ή δημιουργία παράγωγων έργων, ούτε χρήση εμπορικών σημάτων Kotle χωρίς προηγούμενη έγγραφη άδεια, εκτός από τη συνήθη χρήση της Υπηρεσίας όπως παρέχεται.

12. Υπηρεσίες τρίτων

Η Υπηρεσία μπορεί να ενσωματώνει τρίτους παρόχους, όπως πλατφόρμες κρατήσεων, Stripe, υπηρεσίες χαρτών, email και εκτύπωσης. Ισχύουν οι δικοί τους όροι και πολιτικές απορρήτου. Το Kotle δεν ευθύνεται για διακοπές, πολιτικές ή πράξεις τρίτων.

13. Αποποιήσεις

Στον μέγιστο βαθμό που επιτρέπει ο νόμος, η Υπηρεσία παρέχεται «ως έχει» και «ως διαθέσιμη». Δεν εγγυόμαστε αδιάλειπτη ή χωρίς σφάλματα λειτουργία, πλήρη ή ακριβή συγχρονισμό ή στατιστικά, ούτε ότι η χρήση του Kotle θα οδηγήσει σε συγκεκριμένο αριθμό κρατήσεων ή ύψος εσόδων.

14. Περιορισμός ευθύνης

Στον μέγιστο βαθμό που επιτρέπει ο ισχύων νόμος, το Kotle δεν ευθύνεται για έμμεσες, παρεπόμενες, ειδικές, αποθετικές ή ποινικού χαρακτήρα ζημίες, ούτε για απώλεια κερδών, εσόδων, δεδομένων, φήμης ή επαγγελματικών ευκαιριών, που προκύπτουν από τη χρήση της Υπηρεσίας, τις καταχωρίσεις, τις κρατήσεις, υπηρεσίες τρίτων ή προβλήματα συγχρονισμού ημερολογίου.

15. Αποζημίωση

Θα υπερασπίζεστε και θα αποζημιώνετε το Kotle και τους χειριστές, υπαλλήλους και εντολοδόχους του έναντι αξιώσεων, ζημιών και εύλογων νομικών εξόδων που προκύπτουν από το περιεχόμενό σας, τα καταλύματά σας, τις σχέσεις με επισκέπτες, φορολογικές ή κανονιστικές παραλείψεις, κακή χρήση της Υπηρεσίας ή παράβαση των παρόντων Όρων, εκτός στον βαθμό που οφείλονται σε δικό μας δόλο.

16. Αναστολή και τερματισμός

Μπορούμε να αναστείλουμε ή να τερματίσουμε την πρόσβαση αν:

• παραβιάζετε τους Όρους
• δεν καταβάλλετε τέλη
• εμπλέκεστε σε απάτη ή παράνομη δραστηριότητα
• δημιουργείτε κίνδυνο για την Υπηρεσία ή άλλους χρήστες
• παραμένετε ανενεργοί για μεγάλο διάστημα

Μπορείτε να σταματήσετε τη χρήση και να κλείσετε τον λογαριασμό σας, με την επιφύλαξη τυχόν εκκρεμών υποχρεώσεων χρέωσης.

Μετά τον τερματισμό, παύει το δικαίωμα χρήσης της Υπηρεσίας. Ενδέχεται να διαγράψουμε ή να απενεργοποιήσουμε δεδομένα λογαριασμού, διατηρώντας πληροφορίες που πρέπει να κρατήσουμε κατά νόμο ή για νόμιμους επιχειρησιακούς λόγους, όπως περιγράφεται στην Πολιτική Απορρήτου.

17. Εφαρμοστέο δίκαιο και διαφορές

Οι παρόντες Όροι διέπονται από το ελληνικό δίκαιο, χωρίς εφαρμογή κανόνων σύγκρουσης νόμων που θα οδηγούσαν σε δίκαιο άλλης χώρας. Αποκλειστική δικαιοδοσία έχουν τα αρμόδια δικαστήρια της Ελλάδας, με την επιφύλαξη υποχρεωτικών προστασιών καταναλωτή που δεν μπορούν να παραιτηθούν.

Πριν από επίσημη αξίωση, επικοινωνήστε μαζί μας ώστε να επιχειρήσουμε ανεπίσημη επίλυση.

18. Γενικές διατάξεις

Οι παρόντες Όροι και η Πολιτική Απορρήτου αποτελούν την πλήρη συμφωνία μεταξύ εσάς και του Kotle για την Υπηρεσία. Αν διάταξη κριθεί ανίσχυρη, οι λοιπές παραμένουν σε ισχύ. Η μη άσκηση δικαιώματος δεν συνιστά παραίτηση. Δεν επιτρέπεται εκχώρηση των Όρων από εσάς χωρίς τη συναίνεσή μας· εμείς μπορούμε να τους εκχωρήσουμε σε περίπτωση αναδιοργάνωσης, πώλησης ή αντίστοιχης συναλλαγής.

19. Επικοινωνία

Ερωτήσεις για τους παρόντες Όρους: support@kotle.gr

Ιστότοπος: https://kotle.gr